



FONCIA a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison de 95 m2, située dans un secteur privilégié très proche des écoles (Primaire et collège) et transports en commun. L'emplacement est très demandé par les jeunes familles soucieuses de vivre au calme et pouvoir tout faire à pied avec les enfants. L'environnement est essentiellement pavillonnaire et très bien fréquenté.
Le bien se compose comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour sur double exposition avec poêle à bois, un bureau et un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo et un wc indépendant.
La maison est édifiée sur une parcelle de 614 m2 et offre du reste à construire car emprise au sol de 25%, zone UR4.
Un appentis et un cabanon de jardin vous permettront des rangements supplémentaires.
Portail électrique, éclairages extérieurs et grande terrasse exposée Sud et Est.
Un des plus beaux endroits pour vivre sur Olivet.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute informations complémentaires.
Réf. 00864580
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
398 000 €
Olivet 4516095 m²