À vendre Maison 7 pièces 161.87 m² - Fécamp 76400

Maison en brique et silex à fort potentiel au pied de l'abbaye Saint-Étienne à Fécamp.
Située dans un secteur recherché, cette maison vous offre un projet à la mesure de vos ambitions. Au rez-de-chaussée, un appartement de 56 m² entièrement à rénover, sur murs bruts, comprend un salon-cuisine et une grande chambre d'environ 28 m², pouvant être divisée en deux chambres.
Aux étages, un duplex de 105 m² était loué à deux professions libérales. Il se compose d'un premier niveau de trois pièces de 60 m² et d'un second niveau de trois pièces de 45 m². Le bien se complète d'un grenier, d'une belle cave en pierre d'Abbaye donnant sur un petit jardin clos. Vous pouvez le transformer en trois appartements ou le restaurer en maison individuelle.
Vous profitez d'une proximité immédiate de la gare, des commerces et de la rue piétonne. Le cinéma, les bars, les restaurants et le casino sont également à deux pas.
Accessibilité
La gare de Fécamp est reliée à Paris-Saint-Lazare et à Rouen-Le Havre par des trains régionaux et interrégionaux.
Le Havre, Rouen et les axes routiers vers Paris sont accessibles en voiture, ce qui facilite les trajets domicile-travail.
Marché immobilier
Le prix au mètre carré est nettement inférieur à celui des grandes métropoles, ce qui rend les projets de division ou de rénovation plus accessibles.
Les biens anciens à rénover, comme celui-ci s'adresse aux investisseurs locatifs ou les particuliers souhaitant créer leur résidence principale ou secondaire.
La présence de professions libérales dans les étages témoigne d'une activité économique locale.

Réf. 00861139