Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 192.36 m² à vendre - 1003950 € - Fegersheim (67640)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 192.36 m² à vendre - 1003950 € - Fegersheim (67640)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 192.36 m² à vendre - 1003950 € - Fegersheim (67640)

À vendre Maison 7 pièces 192.36 m² - Fegersheim 67640

A vendre Magnifique maison de 2010 au calme, bordée d’une forêt.

Située dans un environnement paisible, cette superbe maison moderne de 193m2 vous séduira par ses prestations de qualité, avec Trois salle de bains et une salle d'eau avec SPA.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un spacieux salon-salle à manger avec sa cuisine américaine donnant sur une terrasse plein sud avec une vue imprenable sur la forêt. Vous y trouverez également une chambre avec une salle d’eau et d’une espace bureau, idéal pour travailler, stocker ou recevoir.

Au premier étage, un espace salon avec accès à une belle terrasse plein sud, une chambre parentale avec salle de bain et dressing et une chambre avec balcon et salle de bains.

Le deuxième étage vous offre une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain.

Le sous-sol comprend un double garage, un cellier avec sa cave à vin climatisée, une buanderie, un sauna, un spa professionnel, une douche à jets pour votre confort.

A l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin et d’un espace de stationnement pour plusieurs voitures.

La maison est équipée de nombreuses de nombre rangements, de volets sont électriques, d’une alarme et respecte les normes PMR

Sa proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers en fait un lieu idéal pour une vie pratique et agréable.

Venez visite ce bien exceptionnel qui allie confort, modernité et environnement naturel pour un cadre de vie unique.

LIEN VISITE VIRTUELLE

https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=vyH9cN6kngK__;!!Crl_UZAnlZw!7DKc8Cocffl4MLqB0lA5jwgmUKrQTkhXBTu0jlXKloWwZabo7roIbf7Ab5tO38P_xpM0qL8OTe_bUM9UPJuTSZtdQg$

Réf. 00482580

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2010
Surface habitable
192.36 m²
Surface Carrez
192.36 m²
Surface terrain
850 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 003 950 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fegersheim  67640192,36 m²

192,36 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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