Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 199 m² à vendre - 495000 € - Illzach (68110)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 199 m² - Illzach 68110

Localisation : À 30 minutes de Bâle, idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute, dans un lotissement calme et résidentiel.

Description :

Cette maison moderne à toit plat, construite récemment, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un lotissement tranquille, elle bénéficie d’un accès facile à l’autoroute et à tous les commerces et services à proximité, ce qui la rend idéale pour les familles ou les professionnels recherchant une belle qualité de vie à proximité de la frontière suisse.

Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, avec une cuisine équipée haut de gamme, un grand séjour, et des chambres spacieuses. Les grandes fenêtres et les matériaux contemporains apportent une touche d’élégance et de confort. Un jardin privé avec terrasse et piscine complète cet ensemble.

Caractéristiques :

Maison récente, construite en 2021
Toit plat avec design moderne
Grand séjour lumineux
Cuisine équipée avec cellier
3 à 4 chambres selon vos besoins
Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne
Jardin privé
Terrasse ensoleillée
Garage et places de parking
Chauffage au sol et matériaux de qualité
Avantages :

Proximité immédiate de l'autoroute pour un accès rapide à Bâle et aux autres grandes villes de la région.
Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles.
Équipements modernes et finitions de qualité.

Proche KINGERSHEIM, SAUSHEIM, BALDERSHEIM, WITTENHEIM, PFASTATT, RIEDISHEIM, RIXHEIM

Réf. 00641894

Caractéristiques du bien

Basse température au sol

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2021
Surface habitable
239 m²
Surface Carrez
199 m²
Surface terrain
416 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Basse température au sol
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Illzach  68110239 m²

239 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse