Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 119 m² à vendre - 620000 € - Ferney-voltaire (01210)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 119 m² - Ferney-voltaire 01210

Contact Maryline Legros : O6.88.29.45.39
Spacieux T4 situé dans une copropriété sécurisée au centre de Ferney, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports pour Genève et du futur Tram, idéal pour une famille. Ce bien, en excellent état, a été entièrement repeint récemment.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 51 m2 avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une grande terrasse d’angle de 22 m². Il comprend également une entrée, un WC séparé, une salle d’eau ainsi que trois chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs.

Ce bien est complété par deux garages et une cave en sous-sol.

Un appartement fonctionnel et confortable offrant de beaux volumes dans un secteur recherché.

Réf. 00805000

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
181
Charges annuelles
3 252 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
119 m²
Surface Carrez
119 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ferney-Voltaire  01210119 m²

119 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Ferney Voltaire Poterie

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire