Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 94 m² à vendre - 479000 € - Ornex (01210)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 94 m² - Ornex 01210

Contact Maryline legros O6.88.29.45.39
Dans une copropriété sécurisée, au calme et idéalement située à proximité de la douane de Vireloup, des écoles, du lycée, des transports et à seulement 10 minutes à pied du centre de Ferney-Voltaire, découvrez ce bel appartement T4 de 94 m², idéal pour une famille.
Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, de trois chambres, d’un WC séparé, d’une salle de bains, d’un cellier ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour.
Le séjour bénéficie d’une belle ouverture sur un balcon de 10 m², offrant une agréable vue dégagée sur la campagne et un environnement paisible.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités et de la frontière suisse.

Réf. 00719403

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
102
Charges annuelles
1 704 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94 m²
Surface Carrez
94 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

479 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ornex  0121094 m²

94 m²

Le barème de l'agence

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