Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 130 m² à vendre - 795000 € - Ferney-voltaire (01210)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 130 m² - Ferney-voltaire 01210

Proche de la frontière, de l'aéroport, des organisations internationales et de toutes commodités (bus, écoles et commerces), Cette charmante villa de 102 m2 habitable est située en plein coeur de Ferney dans un quartier résidentiel sur une parcelle arborée et clôturée de 1090 m2. Elle comprend au premier niveau : un hall, une cuisine équipée fermée, un séjour avec cheminée avec accès terrasse, une salle de douche, wc séparé et 2 chambres et au rez de chaussée : un studio comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bains avec wc, une cave, une buanderie et un garage. (pour plus infos : contacter Mme FROGERAIS au o666895867). En annexe : une bâtisse en bois (ancien atelier) sur dalle béton d'une surface d'environ 70 M2 (aménageable après rénovation en habitation). A noter : Possibilité de division parcellaire avec servitude de passage.

Réf. 00566260

Caractéristiques du bien

Fioul

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1958
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
130 m²
Surface terrain
1053 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 430 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 128 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5610 € et 7630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ferney-Voltaire  01210130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

55 avenue Voltaire

01210 Ferney-Voltaire