À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Firminy 42700

Venez découvrir cet appartement vendu loué, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récemment rénové, en plein cœur de Firminy.

Il se compose d’un spacieux hall d’entrée avec rangements, d’un lumineux salon-séjour donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour), de deux chambres, d’une salle de bains avec douche à l’italienne récente et de toilettes séparées.
Une place de stationnement extérieure ainsi qu’un garage complètent ce bien.

Le logement est vendu avec locataire et est loué 526 € hors charges, avec 245 € de charges locatives.

Côté copropriété, l’immeuble a bénéficié d’importants travaux de rénovation énergétique : isolation des façades, remplacement de la VMC et installation de panneaux solaires, assurant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique ainsi qu’une réduction de charges à long termes. Les peintures des commun sont votés et seront payés par les vendeurs.

Les charges de copropriété s’élèvent à 258 € / mois, incluant chauffage, eau chaude et eau froide.

Un bien fiable, dans un immeuble performant, au centre-ville de Firminy : une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif.

Visites et renseignements : Gaëtan REY – 06 76 97 08 44

Contactez-moi !

Réf. 00689910