Vue n°1 Appartement 7 pièces T7 F7 128 m² à vendre - 266000 € - ÉMerainville (77184)
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À vendre Appartement 7 pièces 128 m² - ÉMerainville 77184

À vendre – Spacieux duplex 128 m² à Émerainville, proche de toutes commodités

Situé dans un environnement agréable et recherché, à Émerainville, cet appartement en duplex de 128 m² saura séduire les familles à la recherche de volumes généreux et de confort de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Traversant, le bien bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée.

L’appartement se compose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres familiales, bureau, espace télétravail ou salle de jeux. La distribution en duplex permet une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et confortable.

Les atouts :

* Duplex de 138 m²
* Double séjour spacieux et lumineux
* 5 chambres
* Appartement traversant
* Proche de toutes commodités
* Box

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Réf. 00794531

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

5

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
48
Charges annuelles
72 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
128 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

266 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Émerainville  77184130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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