À vendre Maison 3 pièces 85.23 m² - Flers 61100
EXCLUSIVITE FONCIA.
Maison de charme en plein centre-ville de Flers – Sans vis-à-vis, au calme absolu
Idéalement située en plein cœur de Flers, cette maison rare allie les atouts de la vie citadine à un environnement paisible et verdoyant. Nichée à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique, comme à la campagne… en pleine ville !
La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, salon/salle à manger, deux chambres confortables, un bureau, une salle d’eau et une salle de bains. Chauffage central.
Les plus :
Possibilité d’extension selon vos projets,
Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, écoles et services,
Calme, intimité et verdure en plein centre-ville.
Réf. 00700892
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
85.23 m² Surface Carrez
85.23 m² Surface terrain
858 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
131 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Flers 6110085,23 m²
85,23 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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