Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Flers (61100)
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Exclusivité Foncia

Maison 6 pièces T6 F6 144 m² à Flers 61100 à vendre

Propriété d'Exception sur l'Axe Flers-La Ferté Découvrez cette magnifique maison récente, idéalement située sur l'axe Flers-La Ferté, offrant un cadre de vie unique et des prestations haut de gamme. Cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois. (Exposition sud) 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'accessibilité. Superbe terrain d'environ 4 hectares, parfait pour les amoureux de la nature et les loisirs. Une partie du terrain est arboré, apportant calme et sérénité. Étang privé, idéal pour la détente, la pêche et les activités en plein air. Bâtiment de 220 m², parfait pour un artisan ou pour du stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété unique allie modernité et nature, offrant un cadre de vie idyllique et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Réf. 00562653

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
144 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse à épandage
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Flers  61100160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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Excellent

4.9

Source : Immodvisor