À vendre Maison 6 pièces 144 m² - Flers 61100
Propriété d'Exception sur l'Axe Flers-La Ferté Découvrez cette magnifique maison récente, idéalement située sur l'axe Flers-La Ferté, offrant un cadre de vie unique et des prestations haut de gamme. Cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois. (Exposition sud) 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'accessibilité. Superbe terrain d'environ 4 hectares, parfait pour les amoureux de la nature et les loisirs. Une partie du terrain est arboré, apportant calme et sérénité. Étang privé, idéal pour la détente, la pêche et les activités en plein air. Bâtiment de 220 m², parfait pour un artisan ou pour du stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété unique allie modernité et nature, offrant un cadre de vie idyllique et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Réf. 00562653
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2005 Surface habitable
160 m² Surface Carrez
144 m² Surface terrain
37416 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
5 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Fosse à épandage Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
399 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Flers 61100160 m²
160 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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