Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Giberville (14730)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Giberville (14730)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Giberville (14730)
Exclusivité Foncia

Maison 6 pièces T6 F6 123 m² à Giberville 14730 à vendre

L'agence Foncia vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle, construite en 2005. D'une surface généreuse, elle offre un cadre de vie agréable avec : Au rez-de-chaussée : Un grand espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. À l’étage : Quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1000 m², orienté sud-ouest, cette propriété est idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, complète ce bien. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Caen, des commerces et des transports en commun, cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable et pratique. Ne tardez pas à découvrir ce bien coup de cœur !

Réf. 00591001

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
123 m²
Surface Carrez
123 m²
Surface terrain
1063 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Giberville  14730123 m²

123 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor