À vendre Maison 6 pièces 152 m² - Flers 61100
FLERS - Située dans un secteur calme et agréable cette maison spacieuse vous offre un cadre idéal en famille.
Au rez-de-chaussée :
Entrée et dégagement, une cuisine ouverte sur un coin repas de 26m2, un séjour-salon séparé de 27m2 avec poêle à granulé, deux chambres, salle de bains et WC.
À l’étage :
L’espace nuit se prolonge avec trois grandes chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc.
Côté pratique et extérieur :
Un sous-sol total : garage, atelier, buanderie, stockage – tout y est !
Un terrain de 621 m² pour profiter des beaux jours.
📍 À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, cette maison combine emplacement stratégique et potentiel à exploiter.
💡 Parfaite pour une famille en quête d’espace ou un projet de vie à personnaliser.
Réf. 00663814
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1976 Surface habitable
152 m² Surface Carrez
152 m² Surface terrain
621 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
5 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Poêle à granulés Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Flers 61100152 m²
152 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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