Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 130 m² à vendre - 293900 € - Flers (61100)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 130 m² à vendre - 293900 € - Flers (61100)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 130 m² à vendre - 293900 € - Flers (61100)

À vendre Maison 6 pièces 130 m² - Flers 61100

FLERS. Située dans un environnement calme, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son extérieur soigneusement entretenu. Édifiée sur un terrain arboré de 1 100 m², elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…).

Au rez-de-chaussée : confort et convivialité
Un salon lumineux et un séjour spacieux, idéals pour recevoir famille et amis,

Une cuisine indépendante et fonctionnelle,

Un débarras pratique pour le rangement,

Une chambre, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis,

Une salle d’eau moderne,

Un WC indépendant.

À l’étage : un espace nuit bien agencé
Trois chambres confortables,

Une deuxième salle d’eau,

Un WC séparé,

Un dégagement avec rangements possibles.

Un sous-sol total aux multiples possibilités
Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : buanderie, atelier, cave, espace de stockage ou salle de jeux selon vos envies.

Un extérieur propice à la détente
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1 100 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète l’ensemble, idéal pour le rangement du matériel de jardinage ou de loisirs.

Cette maison offre un cadre de vie alliant tranquillité, espace et fonctionnalité. Une visite s’impose !

Réf. 00672925

Caractéristiques du bien

Fuel

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1998
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
130 m²
Surface terrain
1168 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

293 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Flers  61100130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

14 rue de la Boule

61100 Flers