À vendre Maison 4 pièces 125 m² - Flers 61100
EXCLUSIVITE FONCIA.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, offrant 129 m² de confort moderne sur un terrain bien exposé, sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose de :
Une entrée accueillante,
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse,
Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing,
Deux chambres supplémentaires,
Une deuxième salle d’eau,
Un cellier pratique,
Un garage pour 2 voitures,
Le tout sur un terrain paysager, bien orienté et à l’abri des regards.
Les atouts : maison récente, beaux volumes, prestations soignées, environnement calme.
Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Réf. 00704703
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2022 Surface habitable
125 m² Surface Carrez
125 m² Surface terrain
755 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Poêle à granulés Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
327 600 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Flers 61100125 m²
125 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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