Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Fleury (11560)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Fleury (11560)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Fleury (11560)
Exclusivité Foncia

Maison 2 pièces T2 F2 31.99 m² à Fleury 11560 à vendre

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce beau et agréable pavillon T2/Mezzanine dans une résidence sur les hauts de SAINT PIERRE LA MER. D'une superficie habitable de 38 m2 environ, venez visiter ce pavillon d’angle avec une terrasse avant et arrière (possibilité accès vélos ou motos), composé au rez de chaussée d’une véranda avec porte double vitrage donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec fenêtre, un WC indépendant et un coin rangement, au 1er étage : 1 chambre séparée et une chambre en mezzanine. La place de parking est proche du pavillon. Le bien est vendu meublé. Résidence à 600m de la mer et des commerces. Quartier Calme. Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité au bord de la mer ou pour un investissement locatif. BIEN EN EXCLUSIVITE A SAISIR RAPIDEMENT. A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 518 Quote-part annuelles de charges : 756€ Rendez-vous et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE au 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00568366

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Copropriété

Nombre de lots
518
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
31.99 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 323 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

167 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fleury  1156038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor