Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Fleury Les Aubrais (45400)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 93.7 m² à Fleury Les Aubrais 45400 à vendre

EN PLEIN CŒUR DU CENTRE VILLE - À proximité de la gare et du tram, des commerces et des écoles, FONCIA ORLEANS vous présente à la vente cet appartement comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée avec cellier, un séjour double d'environ 30 m² donnant sur un balcon d'environ 9 m2, trois chambres, un dressing et une salle de bains. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le ravalement de la copropriété a déjà été effectué. L'appartement est vendu avec un garage extérieur. Les charges comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts ainsi que les services du gardien. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite sur ce bien.

Réf. 00418802

Caractéristiques du bien

Urbain

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
3 732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93.7 m²
Surface Carrez
93.7 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

146 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

FLEURY LES AUBRAIS  4540093,7 m²

93,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor