À vendre Maison 4 pièces 88.28 m² - Fleury-les-aubrais 45400

Vendu loué

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité à Fleury les Aubrais, une maison récente de 2016 isolée DPE B actuellement louée et vendue pour un investissement locatif.
Située à deux pas des commodités du tram et de la Gare des Aubrais accessible à pied, vous profiterez d'une construction récente en parfait état, jardin clos, cabanon de jardin, deux stationnements extérieurs.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, séjour ouvrant sur jardin, pièce de rangement et wc.
à l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc.
Loyer 929 euros
visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=sxmmn6RY3dh

Réf. 00719565

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

2016

Surface habitable

88.28 m²

Surface Carrez

88.28 m²

Surface terrain

171 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 88.28 m² - Fleury-les-aubrais 45400