À vendre Maison 4 pièces 92 m² - Olivet 45160
Votre agence FONCIA vous propose à la vente une maison ancienne à rénover sur un terrain de 1300m2.
Située en zone non inondable sur la commune d'Olivet, proche des commodités et des bords du Loiret, le bien se compose comme suit :
Entrée, cuisine, une chambre, séjour, salle d'eau, salon, buanderie, WC. À l'étage une chambre et un grenier. Vous profiterez également d'une troisième chambre sur le même niveau avec un accès séparé. De nombreuses possibilités d'aménagement.
Une dépendance aménageable existe également et un second grenier.
Garage avec porte automatique.
La maison bénéficie de fenêtres récentes et de volets électriques.
Travaux à prévoir au niveau de l'isolation des murs et des combles.
Cour et jardin.
Enfin, parcelle de 812m2 constructible sur le côté de la maison.
Contactez votre agence pour plus d'informations !
Réf. 00677711
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1850 Surface habitable
92 m² Surface Carrez
92 m² Surface terrain
1301 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3610 € et 4930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
292 600 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Olivet 4516092 m²
92 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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