Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 92 m² à vendre - 267500 € - Olivet (45160)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 92 m² à vendre - 267500 € - Olivet (45160)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 92 m² à vendre - 267500 € - Olivet (45160)

À vendre Maison 4 pièces 92 m² - Olivet 45160

Votre agence FONCIA vous propose à la vente une maison ancienne à rénover sur un terrain de 1300m2.
Située en zone non inondable sur la commune d'Olivet, proche des commodités et des bords du Loiret, le bien se compose comme suit :
Entrée, cuisine, une chambre, séjour, salle d'eau, salon, buanderie, WC. À l'étage une chambre et un grenier. Vous profiterez également d'une troisième chambre sur le même niveau avec un accès séparé. De nombreuses possibilités d'aménagement.
Une dépendance aménageable existe également et un second grenier.
Garage avec porte automatique.
La maison bénéficie de fenêtres récentes et de volets électriques.
Travaux à prévoir au niveau de l'isolation des murs et des combles.
Cour et jardin.
Enfin, parcelle de 812m2 constructible sur le côté de la maison.

Contactez votre agence pour plus d'informations !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00677711

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Surface terrain
1301 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 501 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 101 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3610 € et 4930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

267 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Olivet  4516092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans