À vendre Maison 4 pièces 81.55 m² - Orléans 45000

FONCIA ORLÉANS vous présente en exclusivité cette maison construite il y a 20 ans, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m², ouvrant directement sur un jardin clos et agréable.
À l’étage, trois chambres et une salle de bains.
Côté extérieur, vous bénéficierez de la possibilité de stationner un véhicule, ainsi que d’une petite dépendance d’environ 10 m².
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, praticité et tranquillité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00792333

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2005

Surface habitable

81.55 m²

Surface Carrez

81.55 m²

Surface terrain

153 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 81.55 m² - Orléans 45000