À vendre Appartement 2 pièces 36.03 m² - Floirac 33270
Sur les hauteurs de Floirac, dans une résidence sécurisée, récemment ravalée et nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur Bordeaux, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové. Son agencement a été pensé pour optimiser chaque espace avec de nombreux rangements. Vous profiterez d'un grand balcon exposé ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil. La résidence offre également une piscine, parfait pour vos moments de détente. Un cadre de vie privilégié qui n'attend plus que vous !
Réf. 00633236
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2004 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
76 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
36.03 m² Surface Carrez
36.03 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 398 € et 538 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Floirac 3327036,03 m²
36,03 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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