Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 170000 € - Floirac (33270)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 170000 € - Floirac (33270)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 170000 € - Floirac (33270)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Floirac 33270

En exclusivité,
Situé dans le secteur recherché du bas Floirac, à proximité immédiate du pont Simone Veil et de l’Arena, au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 3, spacieux, lumineux et en parfait état.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée entièrement aménagée, d’un confortable salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte avec cellier, sans vis-à-vis.
Le coin nuit dessert deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

Un emplacement de stationnement couvert et privatif vient compléter ce bien.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00757055

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
924 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Floirac  3327066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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