À vendre Appartement 3 pièces 66.5 m² - Floirac 33270

Exclusivité Foncia
En plein cœur de Bordeaux Métropole, située à 10
minutes du centre de Bordeaux, Floirac est une
commune dynamique qui a su tirer pleinement
avantage de sa position géographique avantageuse. Connectée à l'hyper centre de Bordeaux par
le tramway, le bus, les routes et les pistes
cyclables,
Appartement coup de coeur clef en main de 2025, composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine SooCook réaliser sur mesure qui donne sur terrasse et balcon.
Un jolie jardin privatif de 80m2 viens agrémenter ce bien avec un parking privatif.
A venir découvrir sans détour

Réf. 00787748

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66.5 m²

Surface Carrez

66.5 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 419 € et 567 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 66.5 m² - Floirac 33270