Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 150000 € - Floirac (33270)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 150000 € - Floirac (33270)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 150000 € - Floirac (33270)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Floirac 33270

En exclusivité,

Situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, spacieux appartement de trois pièces.

Le bien est composé, d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec placards et d'une loggia sans vis-à-vis, d'un dégagement desservant deux chambres avec un accès sur une seconde terrasse, une salle de bain et WC séparé.

Cet appartement dispose également d'un cellier et d'un garage sécurisé et privatif.
Proximité immédiate du tramway et des commerces du haut Floirac.

Réf. 00798375

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Floirac  3327065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cenon

Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon