Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à Floirac 33270 à vendre

Vendu loué

En exclusivité, Dans une résidence récente, spacieux appartement, vendu loué, de 3 pièces au deuxi^ème étage sur 3 vendu loué. Ce bien se compose, d'une entrée avec ses rangements, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une confortable loggia couverte sur laquelle vous pourrez profiter des beaux jours. Un vrai espace nuit avec deux chambre, une spacieuse salle de bain et un wc séparé. Proche du centre-ville et de ses commerces, les transports se trouvent devant la résidence, nouveau pont Simone Veil reliant Floirac à Bordeaux à quelques mètres ! Vous serez séduit par son emplacement et son quartier. Le logement est en parfait état, aucun travaux à prévoir pour ce bien de standing. Une place de parking privative complète cet ensemble. Spécial Investisseur Loyer de 661.82 euros + 58 euros de charges bail du 03/07/2020

Réf. 1481304

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 116 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61 m²

Surface Carrez

61 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à Floirac 33270 à vendre