Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Floirac (33270)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Floirac (33270)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Floirac (33270)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 68.7 m² à Floirac 33270 à vendre

Exclusivité sur Floirac, Rare par son environnement calme et verdoyant, dans une résidence sécurisée située au coeur d'un quartier pavillonnaire, venez découvrir ce beau duplex dont la vue exceptionnelle vous surprendra. Sur le premier niveau vous trouverez la pièce de vie avec son salon séjour et sa cuisine aménagée ouverte sur une belle terrasse, de nombreux rangements sont présents ainsi qu'un wc séparé. A l'étage deux chambres avec placards et une belle salle de bains viennent compléter l'ensemble. A voir sans tarder !

Réf. 1511748

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
1 248 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.7 m²
Surface Carrez
68.7 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

237 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

FLOIRAC  3327068,7 m²

68,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor