À vendre Maison 3 pièces 61.45 m² - Florensac 34510
Nichée au cœur de Florensac, dans une ruelle calme, cette maison de village de 61m² vous séduira par son caractère et son potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Au 1er étage : une salle d’eau moderne avec WC, une chambre ou un espace polyvalent avec placard intégré et buanderie, parfait pour personnaliser selon vos besoins.
Au 2ème étage : une chambre cosy et une mezzanine qui offre des possibilités infinies (bureau, chambre d'amis, espace détente…).
Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre, d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison est l'endroit rêvé pour développer vos projets.
À découvrir sans tarder !
Réf. 00629711
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1949 Surface habitable
61.45 m² Surface Carrez
61.45 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 716 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
123 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Florensac 3451061,45 m²
61,45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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