Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Font-romeu-odeillo-via (66120)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Font-romeu-odeillo-via (66120)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Font-romeu-odeillo-via (66120)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à Font-romeu-odeillo-via 66120 à vendre

Pour découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier rare situé au centre du village d'Odeillo, contactez Yoan HOLTZER. À proximité de la renommée station de ski de Font Romeu, cette maison pleine de cachet et d'authenticité offre 90 m² habitables avec des murs en pierre apparente et un séjour cathédrale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cave saine de 55 m². Le charme se poursuit à l'extérieur avec une cour intérieure privative de 80 m² et une grange indépendante au fond du jardin, offrant un espace supplémentaire de 65 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond, pouvant être aménagée selon vos envies. De plus, la proximité d'un parc pour enfants ajoute un attrait supplémentaire pour les familles. Alliant caractère rustique et proximité des pistes, ce bien est parfait pour les amateurs de montagne et de ski, désireux de vivre dans un cadre pittoresque et authentique, idéal pour un cadre de vie agréable hiver comme été.

Réf. 00510923

Caractéristiques du bien

Cheminée

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
155 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Cheminée

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 599 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3231 € et 4371 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Font-Romeu-Odeillo-Via  66120155 m²

155 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor