À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Fontaine 38600

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

A vendre à FONTAINE (38600), 1 avenue du Vercors, résidence de 1991 "LES BALCONS DU DRAC" : à vendre un appartement T3 de 71,24 m² surface carrez, au 4^ème étage avec ascenseur de plain-pied, logement traversant nord/sud.
Il comprend : entrée avec rangements, cuisine, séjour donnant sur balcon/terrasse couvert de 7,50 m² expo Sud et vue Vercors/Moucherotte, dégagement avec un cellier/dressing, deux chambres avec placards, salle de bains, WC.
Beau potentiel avec possibilité d'ouvrir complètement la cuisine et le séjour pour faire une belle pièce de vie.
Travaux à prévoir (rafraîchissement général + cuisine, salle de bains, et menuiseries côté sud).

Une cave en sous-sol. Et possibilité d'un grand garage en sus (valeur au détail 17 000 €).

Excellente situation en face de Grenoble avec Minatec, accès direct à la presqu'île scientifique, ainsi qu'à l'autoroute au tram.

Excellent DPE classe C.
Charges annuelles 873,24 € et taxe foncière 1 709 €.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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Réf. 00882442