Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 398000 € - Fontenay-aux-roses (92260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 398000 € - Fontenay-aux-roses (92260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 398000 € - Fontenay-aux-roses (92260)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Fontenay-aux-roses 92260

Découvrez ce charmant appartement situé Avenue Raymond Croland, niché au cœur d'une petite copropriété en pierre de taille, en fond de résidence, offrant calme et intimité. D'une superficie de 75 m², cet appartement dispose de 3 pièces principales, dont un grand séjour lumineux de 27 m², idéal pour vos moments de détente, avec un accès de plain-pied à un magnifique jardin privatif de 260 m². Profitez de l'extérieur pour des repas en famille ou des soirées entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés. L'appartement comprend également un WC séparé, un dégagement avec placard, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasque pour plus de confort. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'un box en sous-sol et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel électrique et le tableau électrique neuf garantissent un confort optimal sans travaux à prévoir. DPE en D ! Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du RER B, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Fontenay-aux-Roses

Réf. 00613906

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

398 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fontenay-aux-Roses  9226075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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