Vue n°1 Studio T1 F1 20 m² à vendre - 123000 € - Fontenay-aux-roses (92260)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 20 m² - Fontenay-aux-roses 92260

Situé dans un secteur pavillonnaire calme, à seulement quelques pas du centre-ville, ce studio offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sûr.

Au sein d’un immeuble franco-suisse en pierre de taille de la fin des années 70, doté d’un ascenseur et de parties communes de standing, le studio se compose d’une agréable pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est, avec coin cuisine ouvert.
Une salle de bains avec WC complète ce bien fonctionnel.

Vous apprécierez la proximité des commerces, services et transports, avec le RER B accessible en 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Une opportunité rare dans un environnement recherché : à visiter sans tarder !

Réf. 00643723

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20 m²
Surface Carrez
20 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 364 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 78 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

123 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fontenay-aux-Roses  9226020 m²

20 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sceaux

Adresse

3 rue Florian

92330 Sceaux