À vendre Appartement 3 pièces 62.22 m² - Fontenay-aux-roses 92260

FONCIA

Idéalement situé au cœur d’un quartier recherché pour sa douceur de vivre, sa parfaite tranquillité et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Fontenay-aux-Roses, découvrez sans plus tarder ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface loi Carrez , niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing construite en 1965 particulièrement paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un plan parfaitement optimisé et sans aucune perte de place, débutant par un dégagement avec entrée de 5,41 m² qui dessert l'ensemble des espaces. La pièce maîtresse de ce lieu est un beau et chaleureux séjour de 22,13 m² bénéficiant d'une exposition idéale Ouest / Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de l'après-midi, et se prolongeant naturellement sur un agréable balcon de 2,16 m², parfait pour vos moments de détente.
La cuisine indépendante et dînatoire de 7,78 m² offre un bel espace fonctionnel . Le coin nuit, bien distinct, propose deux belles chambres confortables de respectivement 10,91 m² et 11,48 m², une salle de bain de 3,23 m², ainsi qu'un WC indépendant de 1,28 m². Ce bien très complet s’accompagne d’une cave saine en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative en extérieur au sein de la résidence.
Au-delà des prestations de l'appartement, l'emplacement est un véritable privilège au quotidien : vous profiterez d'un accès immédiat aux transports grâce à la gare de Fontenay-aux-Roses (RER B), aux lignes de bus à deux pas (arrêt Pierre Bonnard et bus 194) et à la proximité des grands axes. Pour vos loisirs et votre bien-être, les espaces verts emblématiques de la commune comme la Coulée Verte, le Parc Sainte-Barbe et le Parc Laboissière se situent à seulement quelques minutes à pied, tout comme le complexe sportif du Stade du Panorama pour les plus actifs. Une opportunité rare sur le secteur alliant le calme absolu d'une copropriété arborée à l'animation des commerces de centre-ville, à visiter sans tarder !

Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter M. Rouveron à l’agence ou sur sa ligne directe au 01 46 74 79 72.

Réf. 00817189