À vendre Appartement 3 pièces 62.22 m² - Fontenay-aux-roses 92260

Idéalement situé au cœur d’un quartier recherché pour sa douceur de vivre, sa parfaite tranquillité et sa proximité immédiate avec les commodités, découvrez sans plus tarder ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface loi Carrez de 62,22 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing construite en 1965 particulièrement paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un plan parfaitement optimisé et sans aucune perte de place, débutant par un dégagement avec entrée de 5,41 m² qui dessert l'ensemble des espaces. La pièce maîtresse de ce lieu est un beau et chaleureux séjour de 22,13 m² bénéficiant d'une exposition idéale Ouest / Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de l'après-midi, et se prolongeant naturellement sur un agréable balcon de 2,16 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante et dînatoire de 7,78 m² offre un bel espace fonctionnel.
Le coin nuit, bien distinct, propose deux belles chambres confortables de respectivement 10,91 m² et 11,48 m², une salle de bain de 3,23 m², ainsi qu'un WC indépendant de 1,28 m². Ce bien très complet s’accompagne d’une cave saine en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative en extérieur au sein de la résidence.
Un emplacement privilégié et très prisé
Au-delà des prestations de l'appartement, l'emplacement est un véritable privilège au quotidien, situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sceaux, de sa célèbre rue piétonne et du très recherché lycée Marie Curie.
Vous profiterez également d'un accès idéal aux transports et aux loisirs :
RER B : La gare de Robinson est accessible en seulement 10 minutes à pied, et celle de Fontenay-aux-Roses à 15 minutes de marche.
Bus : L'arrêt *Carrefour des Mouillebœufs* se trouve à proximité immédiate avec 5 lignes de bus (dont les lignes 395, 390, 294 et 194).
Détente : Le magnifique Parc de Sceaux, la Coulée Verte ainsi que le complexe sportif du Stade du Panorama raviront les amateurs de nature et de sport.
Une opportunité rare sur le secteur alliant le calme absolu d'une copropriété arborée à une accessibilité totale dans un environnement hautement attractif, à visiter sans tarder !
Contact : Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter M. Rouveron à l’agence ou sur sa ligne directe au 01 46 74 79 72.

Réf. 00817189