À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Fougères 35300
Vendu loué
FOUGÈRES – Quartier des Hautes Forairies
Beau T2 avec vue dégagée – Résidence sécurisée
À vendre, bel appartement T2 situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, dans le quartier recherché des Hautes Forairies à Fougères.
Actuellement loué, ce logement en parfait état se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Vous profiterez également d’un parking privatif, d’un local à vélos et d’une superbe vue sur la campagne environnante.
Idéal investisseur . FONCIA TRANSACTION JF DEROUET 06 64 56 35 74
Réf. 00561518
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
85 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39 m² Surface Carrez
39 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
94 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Fougères 3530039 m²
39 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne