



À quelques pas du centre-ville et des plages, cette villa de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ses 5 chambres et son bureau s'articulent autour d'un salon au calme et d'une belle salle à manger lumineuse qui ouvre directement sur une trés belle terrasse en bois orientée est-ouest. Une cuisine aménagée complète harmonieusement cet ensemble familial.
Le jardin fleuri constitue un véritable écrin de verdure. Il abrite un atelier pratique ainsi qu'un logement annexe indépendant, parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Cette configuration rare fait de cette propriété un lieu d'accueil privilégié pour partager de précieux moments de convivialité.
Cette villa conjugue parfaitement espace, confort et proximité immédiate des commodités.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour échanger sur votre projet.
Alexandre. ALLAIRE Agent commercial
+33667919632 - alexandre.allaire.externe@foncia.com
RSAC n°519171656 à La rochelle
FONCIA Rochefort
52 Rue Cochon Duvivier - 17300 Rochefort - CPI74012016000012160
Réf. 00805692
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3390 € et 4650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
692 000 €
Fouras 17450166 m²