À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Rochefort 17300

Immeuble de rapport à vendre – Hyper centre de Rochefort

Idéalement situé en plein cœur de Rochefort, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez cet immeuble de caractère sur 3 étages offrant un fort potentiel d’investissement locatif.

Composition de l’immeuble

Rez-de-chaussée :
Local commercial actuellement exploité en bar, activité en place, offrant une source de revenus immédiate.

1er étage :
Plateau pouvant être aménagé en appartement spacieux.

2^ème étage :
Surface permettant la création d’un second appartement.

Combles :
Possibilité d’aménager un studio supplémentaire, idéal pour optimiser la rentabilité.

Les + du bien

✔ Emplacement n°1 en hyper centre
✔ Commerce déjà exploité
✔ Fort potentiel de valorisation
✔ Possibilité de créer plusieurs logements locatifs
✔ Idéal pour investisseurs ou marchands de biens

Cet immeuble représente une belle opportunité de projet immobilier, permettant de combiner revenus commerciaux et locatifs.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Réf. 00737301