Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 24.17 m² à vendre - 140000 € - Fréjus (83370)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 24.17 m² à vendre - 140000 € - Fréjus (83370)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 24.17 m² à vendre - 140000 € - Fréjus (83370)

À vendre Appartement 2 pièces 24.17 m² - Fréjus 83370

SAINT AYGULF, dans une résidence au calme, à proximité directe des Plages, du Centre-ville, des commerces et de toutes les commodités quotidiennes, cet appartement 2 pièces est situé au 2° étage avec ascenseur. A votre disposition, un espace salon donnant sur le balcon, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et WC, un coin nuit avec lits superposés et de nombreux placards. Ce bien est vendu avec un parking extérieur privatif sécurisé et une cave permettant de ranger vélos et stockage. Charges faibles. Idéal résidence secondaire et investisseurs. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22.

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…

Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00553759

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
588 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24.17 m²
Surface Carrez
24.17 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8337024,17 m²

24,17 m²

Le barème de l'agence

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