Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.5 m² à vendre - 208000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.5 m² à vendre - 208000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.5 m² à vendre - 208000 € - Fréjus (83600)

À vendre Appartement 2 pièces 47.5 m² - Fréjus 83600

Dans résidence sécurisée avec piscine, 2/3 Pièces climatisé au calme prolongé par une terrasse et un jardin. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée, grande chambre avec placard, bureau/coin nuit avec fenêtre, salle de bains avec emplacement lave-linge, WC séparés. Appartement en excellent état. Vous n'aurez qu'à poser vos affaires ! Grand parking public gratuit devant la résidence. Contactez Florian TRUFFE au 0612312036

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00685669

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.5 m²
Surface Carrez
47.5 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

208 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360047,5 m²

47,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus