Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.38 m² à vendre - 295000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.38 m² à vendre - 295000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.38 m² à vendre - 295000 € - Fréjus (83600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54.38 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITÉ BAISSE DE PRIX– COUP DE CŒUR GARANTI
Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce superbe appartement 3 pièces vous séduira par sa luminosité, son agencement et son cadre de vie privilégié.
Dans une résidence de standing avec piscine, il offre un espace de vie agréable ouvert sur une belle terrasse, prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les deux chambres, confortables et bien agencées, assurent un quotidien paisible, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Une place de parking privative vient compléter le bien, avec en plus des emplacements visiteurs disponibles dans la résidence. Un garage est également proposé en option pour encore plus de confort.

Un bien rare sur le secteur, qui allie calme, confort et proximité, à découvrir sans attendre.

Pour plus d’informations, contacter :
BENEDETTI Clara
.6.07.14.01.76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

L’agglomération de [Fréjus–Saint-Raphaël] est située dans le département du [Var] en région [Provence-Alpes-Côte-d’Azur] [PACA].
Bordées par la mer [Méditerranée] avec ses [plages] de sable comme la [plage du Veillat] [plage de la Péguière] [Agay Plage] [Fréjus Plage], les villes de [Fréjus] et [Saint-Raphaël] sont placées entre le [Massif des Maures] et le [Massif de l’Estérel] offrant de belles [randonnées].
À 2 heures des premières [stations de ski] [Auron] [Isola 2000] [Valberg] [Allos], situé en [Saint-Tropez] et [Cannes], à proximité direct de [Port Grimaud] [Nice] [Monaco] ou encore [Menton], et à 1 heure de l’[Italie], ces nombreux [paysages] sauront vous émerveiller.
Ces villes offrent de nombreuses [activités sportives] entre [mer] et [montagnes] avec leurs [plages], [lacs], [golfs de Valescure], [Base Nature], [Casino Barrière], [ Port Fréjus], [ Port Santa Lucia] …

Avec l’ [Aéroport Nice Côte d’Azur] à 60km, c’est le pôle [économique], [touristique] et [culturel] de l’[Est-Var] avec sa [gare Saint-Raphaël Valescure], ses [commerces] ouverts toute l’année, [crèches], [écoles], [collèges], [lycées], [transports en commun], [animations culturelles], ces villes sauront ravir jeunes [couples], [famille], [séniors], [investisseurs] et [vacanciers].

Réf. 00572742

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.38 m²
Surface Carrez
54.38 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 31 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360054,38 m²

54,38 m²

Le barème de l'agence

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789 boulevard D Alger

83600 Fréjus