Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 124000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 124000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 124000 € - Fréjus (83600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITE FREJUS, situé au sein d'une résidence fermé et sécurisé, entre le centre-ville historique et la base nature, à proximité des commerces et écoles, ce confortable appartement 2 pièces en étage élevé avec ascenseur, s'ouvre avec ses 2 baies vitrées sur une spacieuse terrasse. Traversant, il se compose d'un séjour salle à manger avec sa cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un Wc indépendant. Ce bien est vendu avec une cave. De nombreux parkings libres sont disponibles dans la résidence.
IDEAL INVESTISSEUR Bon rapport locatif ou PREMIER ACHAT.
Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22.
L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…

Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00574906

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
308
Charges annuelles
1 728 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 333 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 73 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

124 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus