Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Fréjus (83600)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Fréjus (83600)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Fréjus (83600)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25.85 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITÉ ! Situé dans le quartier exceptionnel de PORT FREJUS, à proximité directe des plages, restaurants et commerces, venez découvrir ce spacieux studio avec sa belle terrasse à quelques mètres de la mer. Composé d'une grande entrée pouvant accueillir un espace nuit ou de rangements, une salle de bain, wc indépendant, ainsi qu'un séjour avec kitchenette et placard, le tout donnant sur une confortable terrasse. Stationnement possible à proximité, ou possibilité d'acquérir une place de parking privée en supplément. Pour plus d’informations, contacter : BENEDETTI Clara /6.07.14.01.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr L’agglomération de [Fréjus–Saint-Raphaël] est située dans le département du [Var] en région [Provence-Alpes-Côte-d’Azur] [PACA]. Bordées par la mer [Méditerranée] avec ses [plages] de sable comme la [plage du Veillat] [plage de la Péguière] [Agay Plage] [Fréjus Plage], les villes de [Fréjus] et [Saint-Raphaël] sont placées entre le [Massif des Maures] et le [Massif de l’Estérel] offrant de belles [randonnées]. À 2 heures des premières [stations de ski] [Auron] [Isola 2000] [Valberg] [Allos], situé en [Saint-Tropez] et [Cannes], à proximité direct de [Port Grimaud] [Nice] [Monaco] ou encore [Menton], et à 1 heure de l’[Italie], ces nombreux [paysages] sauront vous émerveiller. Ces villes offrent de nombreuses [activités sportives] entre [mer] et [montagnes] avec leurs [plages], [lacs], [golfs de Valescure], [Base Nature], [Casino Barrière], [ Port Fréjus], [ Port Santa Lucia] … Avec l’ [Aéroport Nice Côte d’Azur] à 60km, c’est le pôle [économique], [touristique] et [culturel] de l’[Est-Var] avec sa [gare Saint-Raphaël Valescure], ses [commerces] ouverts toute l’année, [crèches], [écoles], [collèges], [lycées], [transports en commun], [animations culturelles], ces villes sauront ravir jeunes [couples], [famille], [séniors], [investisseurs] et [vacanciers].

Réf. 00598114

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.85 m²
Surface Carrez
25.85 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360025,85 m²

25,85 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor