Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.2 m² à vendre - 140000 € - Fréjus (83370)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.2 m² à vendre - 140000 € - Fréjus (83370)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.2 m² à vendre - 140000 € - Fréjus (83370)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.2 m² - Fréjus 83370

EXCLUSIVITE SAINT AYGULF, situé dans une petite résidence tranquille et intimiste, proche du centre-ville et des commerces, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée plein sud de près de 30 m2. A votre disposition, une pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau douche avec WC, une buanderie et rangements. Atout positif : Faibles charges. Vous pourrez également profiter des plages et de toutes les attractivités. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. Visite virtuelle sur demande.

À propos de Fréjus - Saint-Raphaël
Située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, l’agglomération de Fréjus-Saint-Raphaël bénéficie d’un cadre exceptionnel entre mer et nature. Bordées par la Méditerranée et entourées par les massifs des Maures et de l’Estérel, ces villes offrent un large choix d’activités : plages, randonnées, golfs, sports nautiques, Base Nature…

Avec une gare TGV, un accès rapide à l’Aéroport Nice Côte d’Azur (60 km) et des infrastructures complètes (commerces ouverts toute l’année, écoles, crèches, transports en commun, animations culturelles), Fréjus et Saint-Raphaël séduisent autant les jeunes couples, familles, seniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00713496

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
408 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.2 m²
Surface Carrez
38.2 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 416 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8337038,2 m²

38,2 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus