Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 87.8 m² à vendre - 243000 € - Fréjus (83600)
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À vendre Appartement 6 pièces 87.8 m² - Fréjus 83600

FREJUS, situé dans une résidence fermée et sécurisée permettant d'aller à pied au bord de mer et aux plages, ce grand appartement 4 pièces très lumineux, vient de bénéficier d'une belle rénovation totale avec des prestations actuelles et des matériaux de qualité. A votre disposition, un confortable séjour et son espace salle à manger, une cuisine indépendante moderne aménagée et équipée, 3 belles chambres avec placards, une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie et WC indépendant. Climatisation réversible, volets roulants, double vitrage. Ce bien est vendu avec une cave et un parking extérieur attribué.
Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22.

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…

Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00717933

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
2 304 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87.8 m²
Surface Carrez
87.8 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

243 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360087,8 m²

87,8 m²

Le barème de l'agence

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