Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 152.13 m² à vendre - 425000 € - Les Angles (30133)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 152.13 m² - Les Angles 30133

Dans le centre des Angles, au sein d'une résidence de standing fermée au cœur d'espaces verts avec piscine, découvrez ce remarquable T5/6 de 152,13 m² en dernier étage.

Traversant et au calme absolu, cet appartement atypique se compose d'un séjour double donnant sur le balcon qui offre une vue imprenable sur le Rhône et Avignon, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles de bains et d'une buanderie.

Anciennement deux appartements qui ont été réunis, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Deux box en sous-sol et deux caves complètent cet ensemble exceptionnel.

À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports.

Visite immersive disponible via : https://my.matterport.com/show/?m=MHDeqkVctZg

Réf. 00795998

Caractéristiques du bien

11ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
400
Charges annuelles
3 696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
152.13 m²
Surface Carrez
152.13 m²
Etage
11
Nombre de pièces
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Angles  30133152,13 m²

152,13 m²

Le barème de l'agence

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