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Ophélie MOREL au O6 09 54 06 92
Au cœur d’un environnement privilégié, calme et arboré, ce magnifique duplex de 124 m² déploie des volumes généreux et une atmosphère élégante, sublimée par une vue spectaculaire sur l’ensemble du bassin gapençais.
Dès les premiers instants, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle et son ouverture sur l’extérieur. Le poêle à granulés y apporte une touche chaleureuse et raffinée, créant un véritable lieu de vie, à la fois convivial et apaisant.
L’espace nuit a été pensé avec soin pour allier confort et intimité. Il propose de belles chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que des chambres mansardées au charme indéniable, offrant des volumes atypiques et une ambiance cocooning.
Chaque détail contribue à une qualité de vie rare :
calme absolu, lumière omniprésente et panorama à couper le souffle.
Une salle de bains ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement ou un garage.
Un bien rare, alliant caractère, confort et emplacement recherché.
Une opportunité unique pour les amateurs de lieux de vie d’exception.
Réf. 00808623
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4086 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
274 000 €
Gap 05000131 m²