Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.9 m² à vendre - 379000 € - Fréjus (83370)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.9 m² à vendre - 379000 € - Fréjus (83370)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.9 m² à vendre - 379000 € - Fréjus (83370)

À vendre Appartement 2 pièces 47.9 m² - Fréjus 83370

Situé dans l’une des plus belles résidences du centre-ville de Saint-Aygulf, au cœur d’un parc paysagé avec piscine, découvrez ce charmant appartement en dernier étage avec ascenseur, prolongé par une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un dégagement avec placard, d’un WC avec emplacement pour lave-linge, d’une salle d’eau moderne avec grande douche, ainsi que d’une chambre avec placard. Un coin nuit séparé avec fenêtre complète ce bien, offrant un espace supplémentaire appréciable.

Baigné de lumière et situé dans un environnement calme, cet appartement allie confort et qualité de vie.
Un parking privé en sous-sol est inclus avec le bien.

Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Contactez Florian TRUFFE au 0612312036

Réf. 00741636

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
68
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
47.9 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

379 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8337048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus