Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.8 m² à vendre - 275000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.8 m² à vendre - 275000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.8 m² à vendre - 275000 € - Fréjus (83600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.8 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITÉ FREJUS – Appartement 3 pièces en rez de jardin !

Situé au sein d’une résidence récente de 2011 avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités du quotidien et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces en rez-de-jardin.
Il s’ouvre sur une agréable terrasse de plus de 24 m², prolongée par un jardin privatif de plus de 89 m², idéal pour profiter pleinement de moments conviviaux en famille, entre amis ou simplement savourer un agréable cadre de vie..
L’appartement se compose d’un confortable séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant.
Les atouts : un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent ce bien.
Un appartement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sylvain au O6.27.38.03.22.

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…

Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00856124

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
220
Charges annuelles
1 980 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.8 m²
Surface Carrez
66.8 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360066,8 m²

66,8 m²

Le barème de l'agence

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789 boulevard D Alger

83600 Fréjus