



EXCLUSIVITE
Au cœur de Port-Fréjus, au sein d’une résidence récemment ravalée, découvrez ce lumineux studio situé au 1er étage avec ascenseur.
Bien agencé et fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC et emplacement pour lave-linge, ainsi que d’un agréable séjour en L avec coin cuisine. Sa configuration permet d’aménager facilement deux espaces distincts : un coin repas et un espace nuit.
Le logement bénéficie d’équipements entièrement électriques individuels et de charges de copropriété raisonnables.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer !
Contactez Florian TRUFFE au O612312036
L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…
Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.
Réf. 00868767
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
140 000 €
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Fréjus 8360022,6 m²