Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 330000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 330000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 330000 € - Fréjus (83600)

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Fréjus 83600

À DEUX PAS DE LA PLAGE – TOUT À PIED !

Au sein d’une petite résidence au calme avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces traversant, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités.

Il offre de beaux volumes et se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour ouvrant sur une vaste terrasse, d’une cuisine, de deux chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative, d’une seconde salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes avec emplacement pour lave-linge.

Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation.

Un garage situé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien.

Un emplacement privilégié, une belle terrasse et la plage accessible à pied : tous les ingrédients pour profiter pleinement de la vie en bord de mer !

Contactez Florian TRUFFE au O612312036 pour plus de renseignements

Réf. 00872384

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 872 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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789 boulevard D Alger

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