Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 115 m² à vendre - 375000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 115 m² à vendre - 375000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 115 m² à vendre - 375000 € - Fréjus (83600)

À vendre Maison 4 pièces 115 m² - Fréjus 83600

Fréjus, situé dans le quartier prisé et recherché de la Tour de Mare, parfaitement au calme d'une impasse, cette jolie maison implantée sur un terrain entièrement clôturée, magnifiquement arborée et profitant de différents espaces terrasses à la vue sur le Pic de l'Ours, est distribuée sur 2 niveaux distincts. A l'étage : une entrée protégée loggia, un séjour très cosy donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau douche et double vasque. Vous pourrez également profiter en toute saison d'une confortable véranda familiale et lumineuse. Au rez-de-chaussée : un grand appartement 2 pièces avec un confortable séjour salle à manger cuisine, une spacieuse chambre avec dressing, une salle d'eau, un espace rangement et buanderie. Cette maison vous offrira un cadre vie très agréable. Pour tous renseignements et visites, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22.

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…

Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00773855

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
115 m²
Surface terrain
330 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

375 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  83600115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus