Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 113 m² à vendre - 1250000 € - Théoule-sur-mer (06590)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 113 m² à vendre - 1250000 € - Théoule-sur-mer (06590)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 113 m² à vendre - 1250000 € - Théoule-sur-mer (06590)

À vendre Maison 4 pièces 113 m² - Théoule-sur-mer 06590

Située dans une copropriété , cette villa mitoyenne offre un cadre naturel exceptionnel entre mer et collines, en bordure du massif de l’Estérel. À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Figueirette et de son port de plaisance, elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Entièrement rénovée en 2024, elle propose 113 m² habitables au cœur d’un jardin méditerranéen d'environ 400 m² Rez-de-jardin : grand séjour de 41 m² avec cheminee + cuisine ouverte équipée – débarras – cabinet de toilette & WC séparé, grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et jardin Rez-de-chaussée : chambre 1 avec douche & WC R+1 : 2 chambres supplémentaires + salle de bain - L’une équipée de placards +dressing, l’autre donnant sur une terrasse de 21 m² offrant une vue imprenable

Réf. 00626610

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
113 m²
Surface Carrez
113 m²
Surface terrain
215 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1887 € et 2553 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Théoule-sur-Mer  06590113 m²

113 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

11 boulevard de la Ferrage

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